1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+19.9%
ジークレフ西宮鳴尾
兵庫県西宮市鳴尾町二丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 83.17㎡の場合
相場
3,942万円
47.4万円/㎡
2,195
3,359
4,524
5,689
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,524万円
40.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ジークレフ西宮鳴尾
3,480万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 83.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 3,380万円 | 39.3万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,730万円 | 44.8万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/31 | カサ・コモド 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅10分 | 2,100万円 | 31.9万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 武庫川団地前駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅4分 | 2,870万円 | 35.6万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サーパス鳴尾 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ステイツ西宮鳴尾プレスト 西宮市鳴尾町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/30 | ジークレフフェリス西宮 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅3分 | 2,898万円 | 32.8万円 | 88.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 3,598万円 | 44.7万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では19.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ジークレフ西宮鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町二丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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